<전속중개> No.24-1030)부산 충무동 자갈치역 상가 임대, 편의점 및 숙박업소, 에어비앤비, 게스트 하우스 등 강력추천

공하~~

어제 저녁에 운동을 너무 빡시게 했네요...

3시간동안 땀을 흠뻑 흘렸네요...^^

아침에 겨우 일어났어요...

오늘은 지인분의 요청으로

부산 남포동쪽으로 나가봅니다.

요즘 MZ들에겐 어떤 동네인지 몰르겠지만

저희 40~50대 부산 아재 아짐들에겐 추억의 동네인

남포동입니다.

 

오늘은 자갈치 해안시장 근처,

충무동 4거리 버스 승강장 바로 앞에

4층짜리 상가가 각층 임대로 나왔어요.

지하철 자갈치역과도 도보 1분 거리입니다.

유동 인구 많고,

외국인들에게 부산의 관광지역으로 유명한 곳입니다.

과거 선원들이 묵었던 여인숙 많은데,

목적물은 도로변에 위치해 있어,

근처 부산역, 국제시장, 자갈치 시장, 영도, 송도가 있어

에어비앤비나 게스트 하우스로 활용하면,

젊은 친구들의 핫한 장소로 아주 좋을 듯 합니다.

각층 크기와 임대료는 아래 표를 참조해 주세요.

보증금과 임대료는 조절 가능합니다.

월차임 부가세 별도임

현재 1층과 2층은 의원으로 운영중이나,

임대 계약과 동시에 즉시 이전 가능합니다.

(참고로 1층 뒤쪽 일부 면적은 횟집이,

지하는 노래방 임대 중입니다.)

 

1층은 의원 들어오기 전, 편의점이었어요.

주변 상권 돌아 보니 편의점이 없어요.

1층 편의점이나 카페로 강력 추천드립니다.

2층부터 4층까지는 과거 여인숙으로 사용했던 공간입니다.

현재는 의원에서 각방 수액실로 사용중이에요.

각 방마다 화장실도 완비되어 있습니다.

2층은 현재 간호사분들 휴게실로 사용중인 카운터 공간까지

총 7개 호실이 있습니다.

3층과 4층은 각 6개 호실이 있어요.

현재 공실입니다.

 

옥상 공간은 최근 방수 공사 완료했습니다.

게스트들 만남에 장소나, 바베큐 파티 공간으로 안성맞춤이네요.

멀리 자갈치 시장과 롯데백화점이 보이고,

곧 롯데 타워가 들어서면 야경이 장관일듯 합니다.

주변 다 상가고 시장이라 야간 민원 걱정도 없어요.

한쪽으로는 천마산 정상 전망대(2025년 완공계획)도 보이네요.

바다쪽으로는 구도심 낮은 주택들 사이로,

바다와 어선들... 그리고 남항대교까지 전망이 끝내 주네요.

1층에는 편의점이나 카페,

2층~4층 게스트 하우스 하면 정말 딱입니다.

물론, 2층부터 4층까지 각 방들을 철거 가능해서

일반 사무실이나 식당으로도 추천드립니다.

 

궁금한 점 있으시면 언제든지 연락주세요.