No.24-0813) 부산 진구 당감동 5층 건물 매매. 유통 물류창고, 쇼핑몰 등 추천, 5층은 주택

'휴대폰 카메라가 파손되어, 사진과 동영상에 빛번짐이 있어요...TT

보시는 데 불편하시더라도 양해 바랍니다~~^^'

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공하~

#부산공장달인 #부공달 이소장입니다.

오늘 추천드리는 매물은,

부산 진구 당감동에 위치한

5층 매매 건물입니다.

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현재 유통 물류 창고 로 쓰고 있고,

5층 주택에 직접 거주하고 계세요

1층은 주차장 및 사무실, 창고

2~4층 전체 창고 (소매점),

5층은 주택 및 옥상입니다.

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1층 주차 공간은 12대 이지만,

건물 외부에도 주차공간들이 충분합니다.

1층은 필로피 형태로 되어 있어,

야적 창고 공간으로 사용하고 있어요.

외부에도 주차공간 충분 하네요.

1층 사무실입니다.

약 100㎡ (30평) 정도 크기입니다.

시설들이 아주 깨끗합니다.

탕비실도 아주 넓어요.

화장실도 남,녀 구분되어 있습니다.

화장실은 각 층마다 다 있어요.

안쪽에 실내 창고입니다.

약 230㎡ (60~70평) 공간입니다.

층고는 약 4m 높이입니다.

5층까지 엘레베이터 운행합니다.

엘레베이터도 고급스러워 보입니다.

최대 중량이 1150 kg 이네요.

팔레트로 물량을 위층으로 옮길수 있어요.

2층 공간입니다.

약 366㎡ (110평) 정도로,

현재 전체 창고로 사용중입니다.

 

앞에 조그만 베란다도 있어요.

직원 휴게실 및 샤워실도 갖추고 있어요.

화장실도 각 층마다

남,녀 구분되어 있습니다.

3층입니다.

약 500㎡ (150평) 크기입니다.

현재 짐 빼고 있는 중이에요.

바닥 크랙난 부분 보수 완료했어요.

화재를 대비한,

스프링 클러도 각 층마다 설치가 잘 되어 있고,

복도 방화문도 튼튼합니다.

4층 약 470㎡ (140평) 입니다.

4층은 바닥 방수칠까지 새로 했어요.

아주 깨끗합니다.

4층에는 야외 베란다 공간도 있습니다.

이제 5층으로 올라가 볼까요?

5층은 현재 거주중이신 주택입니다.

약 165㎡ (50평) 규모입니다.

 

아주 고급스럽게 지어져 있어요.

원목 가구들과

대리석, 타일 등이 고급 빌라를 보는 듯 하네요.

거실 전면은 통유리창으로 되어 개방감이 좋아요.

야외 옥상과 연결되어 있어요.

거실 천정은 낮에는 밝게,

밤에는 별을 바라볼수 있도록,

유리로 일부 되어 있네요.

거실 옆 주방공간입니다.

인덕션 설치되어 있네요.

양쪽 2개 복도가 있고 중간방과 복도 양쪽으로 방이 있는,

특이한 구조입니다.

거실외 방이 총 4개, 화장실이 3개 있어요.

베란다 다용도실입니다.

내려다 보이는 경치가 좋습니다.

옥상을 거의 정원형태로 꾸미셨어요.

안쪽에는 골프 스윙 연습장도 있어요.

또한 가족들 지인분들이랑

고기도 구워먹을 수 있는 대리석 탁자도 마련되어 있습니다.

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부산 중간지역인 부산진구 당감동에 위치해 있어,

동서고가도로 및 백양터널로의 진입이 수월해,

부산시내, 김해, 양산 등 사통팔달 물류 창고로

아주 위치 좋은 곳입니다.

1~4층까지

복잡한 구조물 없이

각층이 오픈된 공간으로 되어 있어,

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물류창고 용도 외에

소매점이나 사무실, 쇼핑몰 등 다른 용도로의 전환도,

크게 어려움이 없을 듯 합니다.

 

궁금하시거나 현장 방문을 원하시면,

언제든 전화 주세요.

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