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공하~~어제 그제 억시로 춥디만오늘은 날이 그래도 풀렸네요...어제 저녁 전화 걸려온 매물 의뢰 받고,오늘은 출근을 현장으로 합니다. 약 50평 규모의 식자재 소형 창고로 내부에 3평 규모의 냉동(냉장겸용)이 2대 ,총 6평이 설치되어 있어요.월차임 부가세는 별도임.현재 식자재 창고로 사용하고 있는 곳입니다.진입로 좋고, 마당도 넓고,창고 출입구 높이도 4m 정도라10톤 차량도 부산임대창고 내부까지 진입 가능합니다.부산식자재창고 들어가면 왼쪽이 사무실 공간이고,오른쪽에 창고가 2군데로 나눠져 있으며2층 공간은 별도 창고 공간으로 사용하고 있네요.입주하실 때,바닥 새로 칠해서 아주 깨끗합니다.왼쪽 사무실 공간부터 보시면약 15평 공간이 3군데로 나눠져 있어요.안쪽에 싱크대 마련되어 있습니다.대표이사실 겸 ..

공하~~갑자기 날씨가 추워졌어요.날씨가 추워도 공장 사장님 의뢰에,또 나서봅니다.오늘은 부산 강서구 대저동에230㎡(약 70평) 식품제조 공장이임대로 나왔습니다.월차임 부가세는 별도임부산식품공장 입구쪽 모습입니다.바로 앞이 편도 1차선 도로라,대형차도 충분히 진입이 가능합니다.부산식품공장 앞에,제품 상하차할 마당 있습니다. 안으로 들어가면왼쪽에 컨테이너 사무실이 2층 있고,오른쪽에는 선반렉이 설치되어 있네요.1층은 사무실로 이용하고 있고,2층은 직원 탈의실 겸 휴게실로 사용중입니다.내부 화장실도 아주 깨끗합니다.사무실 옆으로 냉동고 설치되어 있어요.약 7평 입니다.그 옆으로 냉장고도 약 7평 정도 되네요. 사진에 없지만위생실 갖추고 있어요.아래 사진 조리실 모습입니다.화구가 4개 있어요.나머지 싱크대 공..

공하~~어제 저녁에 운동을 너무 빡시게 했네요...3시간동안 땀을 흠뻑 흘렸네요...^^아침에 겨우 일어났어요...오늘은 지인분의 요청으로부산 남포동쪽으로 나가봅니다.요즘 MZ들에겐 어떤 동네인지 몰르겠지만저희 40~50대 부산 아재 아짐들에겐 추억의 동네인남포동입니다. 오늘은 자갈치 해안시장 근처, 충무동 4거리 버스 승강장 바로 앞에4층짜리 상가가 각층 임대로 나왔어요.지하철 자갈치역과도 도보 1분 거리입니다.유동 인구 많고,외국인들에게 부산의 관광지역으로 유명한 곳입니다.과거 선원들이 묵었던 여인숙 많은데,목적물은 도로변에 위치해 있어,근처 부산역, 국제시장, 자갈치 시장, 영도, 송도가 있어에어비앤비나 게스트 하우스로 활용하면,젊은 친구들의 핫한 장소로 아주 좋을 듯 합니다.각층 크기와 임대료는 ..

공하~~#부산식품공장달인 #부공달 이소장입니다.오늘은 부산 사상구에약 33㎡ (10평)소형 HACCP 임대 매물 안내해 드릴께요.주변 아파트 단지라 출퇴근 편리하고,주차도 어렵지 않고,지하철 이용시, 도보 약 10~15분 거리입니다. 2층에 위치해 있어요.약 10평 소형 HACCP주거, 상업 밀집지역(배민, 쿠팡등 배달 가능)​월차임 부가세는 별도임첫 공간은 재료실 겸 포장실입니다.금속검출기 공간이 있네요.오른쪽 위생실입니다.붙박이 장이랑 세면대 설치되어 있어요. 가공실 모습입니다.2년 정도 사용해서 아주 깨끗하게 유지중입니다.사진에 보이는 냉장고, 반죽기, 오븐기 등은미포함입니다. (처분 완료)각종 선반, 진열대는 아직 미처분이라필요하시면 인수 가능합니다.바닥에 트렌치(바닥 배수) 시설은 되어 있지 않..

공하~#부산식품공장달인 #부식달 #부공달 이소장입니다.오늘은 손님의 의뢰를 받고김해쪽으로 외근 다녀 옵니다.궁금할 땐 네이버 톡톡하세요!저희 사무실에서차로 출발하니 약 20분 거리,김해 롯데 아울렛쪽으로 가봅니다.​- HACCP 인증 완료 -화덕피자 제조 외에타 식품제조업종도 가능​​​전체 부지 약 330㎡(100평)에단독 식품제조공장입니다.마당에 대형 LPG 통 설치 공간 있어요.식품제조공장동은 "ㄱ" 형태로 되어 있어요.약 198㎡ (60평) 크기입니다.남,녀 화장실 구분되어 있어요.외부에 냉동고 설치되어 있습니다.약 26㎡ (8평) 크기입니다.HACCP 인증 받은 식품공장입니다.김해식품공장 내부로 들어가면사무실과 탈의실이 위치해 있습니다.이제 HACCP (해썹) 이동 동선으로움직여 볼께요.위생실입니..

공하~태풍이 금방 지나 갔나요?새벽에 비바람이 억수로 불더니아침에는 또 더워지네요.오늘은창원시 성산구 신촌동 에 위치한,190평 임대 공장안내해 드리겠습니다.호이스트가 없어주위 시세 대비,조금 저렴하게 임대료가 책정되었어요.지어진지 약 20년 된 공장이지만,이번에 벽체랑 바닥 수리 완료했습니다.​출입구 높이 약 4m입니다.층고는 약 6~7m 입니다.​​내부 모습입니다.바닥 칠한지 얼마 안되, 반짝반짝합니다. 창원임대공장 폭은 약 25m 정도,정사각형 형태의 공장입니다.​​1층에 수도시설, 싱크대 되어 있고,보일러도 설치되어 있어요.사무실은 내부 중층해 위치해 있고,공간을 효율적으로 사용합니다.​​중층 사무실 약 10~15평 크기로,역시 내부에 싱크대 설치되어 있네요.​​전기는 전체 공장에 300kw 인입..

공하~아침에 출근했더니 갑자기 비가 내리네요.더위가 한풀 꺾였으면 좋겠네요.오늘은 부산 강서구 녹산산업단지,마당 넓고, 층고 높은중대형 임대공장 안내해 드릴께요.60톤 계근대 있어요!!마당이 약 250평월차임 부가세는 별도임부산임대공장 입구에는60톤까지 계측 가능한계근대가 있어요.​​단독 마당이 아주 넓어요.약 250평 공간입니다. 현재 임차인은 9월말 이전 예정으로,이래저래 정리하면 10월초 입주 가능합니다.부산임대공장 내부층고가 아주 높아요.최층고가 약 14m 정도입니다.호이스트까지도 약 11~12m 높이네요.10톤 호이스트가,중간빔을 기준으로 양쪽으로 설치되었어요.2개 업체가 사용해도 될 듯 하네요.​​입구가 오픈된 구조인데,필요하면 출입구 설치해 주신데요.바닥은, 콘크리트 바닥입니다. ​​별동 사..

'휴대폰 카메라가 파손되어, 사진과 동영상에 빛번짐이 있어요...TT 보시는 데 불편하시더라도 양해 바랍니다~~^^' ​공하~#부산공장달인 #부공달 이소장입니다.오늘 추천드리는 매물은,부산 진구 당감동에 위치한5층 매매 건물입니다.​현재 유통 물류 창고 로 쓰고 있고,5층 주택에 직접 거주하고 계세요1층은 주차장 및 사무실, 창고2~4층 전체 창고 (소매점),5층은 주택 및 옥상입니다.​1층 주차 공간은 12대 이지만,건물 외부에도 주차공간들이 충분합니다.1층은 필로피 형태로 되어 있어,야적 창고 공간으로 사용하고 있어요.외부에도 주차공간 충분 하네요.1층 사무실입니다.약 100㎡ (30평) 정도 크기입니다.시설들이 아주 깨끗합니다.탕비실도 아주 넓어요.화장실도 남,녀 구분되어 있습니다.화장실은 각 층..